Membeli Rumah - Apa yang harus Pertimbangkan Tentang Lingkungan Ini Dalam

rumah mewah http://rumahpondokindah.co.id

Apa yang Anda mempertimbangkan tentang lingkungan ketika membeli rumah?

Salah satu aspek yang paling diabaikan ketika membeli rumah adalah lingkungan. Paling sering, pembeli terlalu sibuk melihat rumah itu sendiri atau menjadi terganggu dengan proses aplikasi pinjaman hipotek mereka bahwa mereka hanya bisa melihat lingkungan setelah mereka menyerahkan kunci. Maka dibutuhkan beberapa bulan atau beberapa tahun untuk membuat mereka menyadari bahwa lingkungan mereka tinggal di bukan yang mereka inginkan.

Ketika membeli rumah, pembeli rumah tidak hanya harus fokus pada menemukan rumah yang tepat, ukuran yang tepat, tata letak yang tepat, dan harga yang tepat. Satu juga harus tahu di mana lokasi yang tepat adalah. Lingkungan merupakan aspek penting dari hidup Anda terutama anak-anak Anda, dan sebagai pembeli rumah, itu adalah tanggung jawab Anda untuk mempelajari lingkungan sebelum menutup penjualan.

Berikut adalah beberapa aspek yang harus Anda pertimbangkan tentang lingkungan sebelum membeli rumah:

Apa yang Anda inginkan?

Anda mungkin membayangkan apa rumah impian Anda seperti. Anda mungkin telah menuliskan aspek yang berbeda dari rumah yang Anda ingin tinggal di. Ini adalah hal-hal yang Anda benar-benar ingin untuk rumah Anda. Bagaimana tentang hal-hal yang Anda benar-benar inginkan dalam lingkungan? Perhatikan bahwa setiap rumah (keluarga tunggal, kondominium, townhouse, dan lain-lain) akan menjadi bagian dari lingkungan. Jadi, saat mengambil catatan rumah impian Anda, juga mencatat lingkungan impian Anda. Ketika membeli rumah, mempertimbangkan lingkungan dan apa yang Anda benar-benar ingin lingkungan Anda menjadi seperti. Dari sana, gunakan ini sebagai panduan dalam membuat keputusan.

Keamanan

Keamanan harus selalu berada di atas daftar prioritas Anda saat membeli rumah. Keamanan tidak hanya berarti memiliki penjaga keamanan dan gerbang tertutup. Kadang-kadang Anda harus melihat ke dalam lingkungan itu sendiri untuk melihat apakah lingkungan aman dan aman.

rumah mewah http://rumahpondokindah.co.id

Aksesibilitas dan Lalu Lintas

Jika Anda seorang profesional yang bekerja, hal yang penting untuk dipertimbangkan saat membeli rumah adalah aksesibilitas lingkungan. Apakah ada transportasi umum yang tersedia ketika pergi ke dan dari lingkungan Anda? Bagaimana lalu lintas? Masyarakat pinggiran kota sering lingkungan yang ideal karena mereka jauh dari keramaian dan hiruk pikuk kota namun mereka dapat diakses melalui jalan raya di dekatnya.

Fasilitas

Membeli rumah adalah bentuk investasi sehingga Anda harus memastikan bahwa Anda membuat investasi yang bijaksana dengan memilih rumah di lingkungan yang bekerja untuk kebutuhan Anda. Beberapa lingkungan memiliki taman, kebun piknik dan clubhouse yang membuat mereka menarik bagi keluarga. Tapi yang lebih penting untuk melihat ketika melihat lingkungan adalah jika ia memiliki fasilitas yang akan memenuhi kebutuhan Anda (dan bukan hanya keinginan). Misalnya, memilih lingkungan dengan sekolah terdekat (terutama jika Anda memiliki anak-anak), toko (di mana Anda dapat membeli bahan makanan untuk kebutuhan mendesak Anda), toko obat, dan rumah sakit.

Ini hanya hal-hal dasar yang perlu Anda melihat di lingkungan ketika membeli rumah. Rumah pembeli memiliki prioritas yang bervariasi ketika datang untuk memilih rumah dan lingkungan yang akan memuaskan kebutuhan mereka. Tapi yang paling penting adalah bahwa Anda, sebagai pembeli rumah, membuat sebuah titik untuk mengidentifikasi prioritas Anda. Hal ini hanya jika Anda memiliki daftar prioritas ini yang dapat Anda mendapatkan ide dari apa yang Anda cari.

Underwriting Asuransi Jiwa Untuk Penderita diabetes dan diabetes Hidup Informasi Asuransi

manulife asuransi kesehatan http://biroasuransi.com/

Perusahaan Asuransi Jiwa berbeda dalam "filosofi underwriting" mereka ketika datang ke diabetes. Menawarkan asuransi jiwa bagi penderita diabetes dapat berisiko jika penjamin tidak terlatih. Underwriters di perusahaan asuransi yang fasih dalam underwriting diabetes memiliki kemampuan untuk melihat semua faktor ini dan menentukan apakah perusahaan akan menerima mereka sebagai risiko. Kasus diabetes cukup dikendalikan biasanya akan pantas "rating" atau kenaikan premi, tetapi belum tentu deklinasi cakupan. Jika klien dengan diabetes yang sedang mencari asuransi jiwa tidak terkontrol, maka ada pilihan - itu hanya akan biaya mereka lebih untuk cakupan!

Diabetes Asuransi Jiwa dapat diperoleh tidak peduli seberapa parah kondisi diabetes. Jika diusulkan tertanggung telah dikontrol dengan baik diabetes dan sejarah sesuai dengan apa yang reccomends Dokter, maka tingkat untuk asuransi secara alami akan mencerminkan hal itu. Semakin baik kontrol, semakin baik tingkat. Klien dengan diabetes terkontrol dengan baik memiliki peluang besar di mendapatkan tingkat yang lebih rendah dari operator asuransi biasa dan akan memenuhi syarat untuk sebuah kebijakan yang sepenuhnya ditanggung. Jika, pada ekstrim yang lain, klien memiliki kontrol yang sangat miskin atas diabetes, tarif akan lebih tinggi dan klien akan harus pergi dengan rencana asuransi jiwa yang menjamin penerimaan. Jenis asuransi jiwa disebut "asuransi jiwa masalah dijamin".

Asuransi jiwa masalah jaminan bagi penderita diabetes lebih mahal daripada (sepenuhnya ditanggung) asuransi jiwa biasa dan hanya dijual sebagai "asuransi whole life". Jenis asuransi dapat menguntungkan, meskipun, karena membangun nilai tunai dan dimaksudkan untuk menutupi klien untuk "seumur hidup" mereka sebagai lawan "istilah" periode waktu. Ketentuan lain masalah dijamin adalah bahwa premi yang dibayarkan ke dalam kebijakan yang akan dibayarkan kepada penerima PLUS 10% bunga jika tertanggung meninggal dalam 3 tahun pertama awal kebijakan itu. Setelah periode 3 tahun waktu, kebijakan masalah dijamin akan membayar manfaat kematian penuh kepada penerima.

Kebijakan sepenuhnya Underwritten mengambil catatan penuh medis klien ke rekening. Catatan dokter diperintahkan, darah diambil, sampel urine yang diambil, dan skrining penuh dilakukan untuk mengevaluasi klien. Jika perusahaan asuransi memutuskan untuk memastikan pemohon ini, setelah penjamin emisi perusahaan melihat kasus ini. Jika klien sepenuhnya ditanggung dan melewati underwriting, maka mereka akan memiliki lebih banyak pilihan daripada asuransi jiwa hanya keseluruhan (dalam kasus mereka yang membutuhkan dijamin asuransi seumur hidup masalah). Asuransi berjangka, Universal Life Insurance, ketahanan hidup Universal Life Insurance, dan Whole Life Insurance reguler akan tersedia untuk pelamar tersebut yang sepenuhnya ditanggung.

Ketika mengevaluasi klien dengan diabetes, penjamin emisi pada perusahaan asuransi mempertimbangkan apakah klien adalah satu jenis diabetes (tipe I diabetes, diabetes tipe 1, diabetes tipe 1, diabetes tipe I) atau tipe dua diabetes (diabetes tipe II , tipe 2 diabetes, diabetes tipe 2, diabetes tipe II). Hal lain yang underwriter lihat adalah apakah klien adalah diabetes atau orang dewasa diabetes onset remaja onset. Namun Faktor lain yang menentukan adalah tingkat A1C Hemoglobin (ini adalah tes yang lebih komprehensif, menunjukkan kadar gula darah selama sekitar periode 3 bulan waktu sebagai lawan cepat "snapshot" tes kadar darah).

Jika tingkat A1C klien di bawah 8, maka asuransi jiwa sepenuhnya ditanggung mungkin tersedia tunduk pada berkas medis klien penuh. Jika tingkat A1C klien di atas 8, maka dijamin asuransi jiwa masalah adalah tujuan yang lebih realistis.

Salah satu hal yang pelamar takut dalam kasus insulin dependent tipe 1 diabetes adalah apakah atau tidak pompa insulin mereka akan mencegah mereka dari mendapatkan polis asuransi jiwa. Pompa insulin sebenarnya merupakan faktor positif di mana underwriting asuransi jiwa yang bersangkutan karena tingkat insulin klien disimpan pada tingkat yang konstan.

Seberapa sering klien memonitor gula atau glukosa kadar dalam darah mereka adalah faktor lain. Jika klien biasa memantau kadar glukosa mereka, maka ini dipandang sebagai bukti kepatuhan pada bagian dari klien. Jika, di sisi lain, klien tidak memonitor kadar gula tersebut, maka hal ini dapat dilihat sebagai negatif di mata perusahaan asuransi dan penjamin emisi.

Apakah ada episode gula rendah? Apakah ada episode gula tinggi? Apakah klien mengambil Glucovance, Glucophage, suntikan insulin, atau jenis pengobatan? Apakah klien mengendalikan diabetes dengan "diet dan olahraga"? Ini semua adalah pertanyaan yang akan ditanyakan selama proses underwriting (kecuali jika Anda memilih untuk masalah dijamin).

By the way ... SIAPAPUN bisa mendapatkan masalah jaminan; Anda tidak harus "uninsurable". Masalah dijamin tersedia untuk klien antara usia 46 dan 80 dan sampai $ 35.000 cakupan. Sekali lagi, ini adalah jenis yang lebih mahal dari asuransi jiwa dan dianjurkan bahwa jika Anda BISA membuatnya melalui evaluasi underwriting, Anda harus mencoba kecuali Anda hanya ingin membayar lebih dan dilakukan dengan hal itu!

Jadi, apa jenis perusahaan akan menerima klien dengan diabetes? Secara pribadi, saya broker hanya dengan "A" perusahaan dinilai yang memiliki kombinasi yang tepat dari harga, layanan pelanggan, berbagai produk, dan pengakuan di pasar. Saya berurusan dengan perusahaan-perusahaan yang mengambil klien berdasarkan kasus per kasus yang bertentangan dengan mengkategorikan mereka "oleh buku". Saya telah sepenuhnya diteliti pasar, saya berhubungan dengan penjamin pribadi, dan saya meyakinkan Anda bahwa perusahaan-perusahaan ini memiliki mandat yang tepat untuk mendukung kebijakan mereka. Klien saya disediakan dengan latar belakang perusahaan penuh dan profil keuangan. Saya berurusan dengan beberapa perusahaan yang berada di pasar untuk memastikan penderita diabetes. Alasan mengapa saya dimuka perusahaan apa yang saya berurusan dengan adalah karena saya ingin mendapatkan bisnis Anda dan mewakili Anda sebagai agen asuransi jiwa Anda

Man-Made Pemanasan Global Apakah Tulip Bulb Mania

Penelitian pemanasan global telah menjadi bisnis yang sangat besar di seluruh dunia. Setiap miliaran tahun dolar dihabiskan mempelajari perubahan iklim. The United Nations Environment Program (UNEP), kini memiliki anggaran tahunan yang telah mencapai lebih dari $ 136.000.000. Pemerintahan Bush telah menghabiskan lebih dari tiga puluh miliar dolar pada program federal yang terlibat dalam pemanasan global dalam enam tahun terakhir. Secara total, pendukung pemanasan global diperkirakan telah didanai oleh lebih dari lima puluh miliar dolar selama dekade terakhir.

Ini aliran uang besar mengalir langsung ke kantong para pendukung pemanasan global buatan manusia. Ini adalah sungai uang yang hanya dapat mematikan jika ditemukan bahwa manusia tidak menyebabkan pemanasan global dan perubahan iklim benar-benar di luar kendali kami. Akibatnya, orang yang sama yang menguntungkan dari pendanaan kolam penelitian besar harus termotivasi untuk mematikan.

Yang benar adalah bahwa tujuan bisnis dari buatan manusia pemanasan global ikut-ikutan adalah meningkatnya arus hibah penelitian ilmiah dan pekerjaan birokrasi. Semakin buruk krisis global buatan manusia, semakin baik untuk bisnis pemanasan global. Selain itu, media berita mencintai cerita ketakutan. Hal ini membuat pemanasan global buatan manusia bisnis besar untuk televisi, majalah, dan buku juga.

Berbagai "ahli" pada pemanasan global buatan manusia muncul secara teratur di televisi untuk mengingatkan semua orang dari bencana iklim global yang akan datang di abad berikutnya. Sayangnya, yang tidak dalam kepentingan media untuk meragukan pemanasan global buatan manusia. Ini adalah bisnis yang sangat baik bagi mereka. Faktanya adalah bahwa sangat sedikit liputan media berita diberikan kepada penelitian yang membawa ke dalam keraguan yang disebut ilmiah buatan manusia pemanasan global konsensus.

Oleh karena itu, tidak mengherankan bahwa kita belum mendengar banyak dari media berita pada laporan blockbuster baru-baru ini (Desember 2007) dalam International Journal bergengsi Klimatologi (Royal Meteorological Society), profesor: David H. Douglass (dari Universitas Rochester), profesor John R. Christy (dari University of Alabama), Benjamin D. Pearson dan profesor S. Fred Singer (dari University of Virginia). Dalam laporan ini para ilmuwan menemukan: "yang diamati pola perubahan suhu selama 30 tahun terakhir tidak setuju dengan apa yang model rumah kaca memprediksi dan dapat lebih baik dijelaskan oleh faktor alam, seperti variabilitas matahari". Kesimpulan mereka adalah bahwa perubahan iklim adalah "tak terbendung" dan tidak dapat dipengaruhi atau diubah dengan mengontrol emisi gas rumah kaca, seperti CO2, seperti yang diusulkan dalam undang-undang saat.

Dr S. Fred Singer, mengatakan: "Tren pemanasan saat ini hanyalah bagian dari siklus alami dari pemanasan iklim dan pendinginan yang telah di inti es, sedimen laut dalam, stalagmit, dll, dan diterbitkan dalam ratusan kertas dalam jurnal peer-review. "Penelitian kami menunjukkan bahwa kenaikan berkelanjutan CO2 di atmosfer hanya memiliki pengaruh kecil pada perubahan iklim. Kita harus menyimpulkan, oleh karena itu, yang mencoba untuk mengontrol emisi CO2 tidak efektif dan tidak berguna -. Tapi sangat mahal "

Media berita juga tidak membuat kita sadar bahwa data (2005) dari NASA Mars Global Surveyor dan Odyssey misi mengungkapkan bahwa karbon dioksida "es topi" dekat kutub selatan Mars 'telah berkurang selama tiga musim panas berturut-turut. Ini berarti bahwa baik Bumi dan Mars telah mengalami derajat yang sama pemanasan global. Tentu saja, masalah bagi orang-orang pemanasan global buatan manusia adalah bahwa tidak ada manusia di Mars bagi mereka untuk disalahkan atas pemanasan yang planet.

Dalam cerita National Geographic pada bulan Februari 2007, Habibullo Abdussamatov, kepala penelitian ruang angkasa di St. Petersburg Pulkovo Astronomical Observatory di Rusia, mengatakan data Mars adalah bukti bahwa pemanasan global di Bumi saat ini disebabkan oleh perubahan dalam Sun. Dia beralasan bahwa "Peningkatan jangka panjang radiasi matahari sedang memanas baik Bumi dan Mars."

Industri pemanasan global buatan manusia harus mengingatkan kita pada mania tulip bola di Belanda pada 1636. Buku-buku sejarah memberitahu kita bahwa pada tahun 1593 tulip dibawa dari Turki dan memperkenalkan kepada Belanda. Kebaruan bunga baru membuatnya banyak dicari. Setelah beberapa waktu, tulip terjangkit virus non-fatal yang dikenal sebagai mosaik, yang diubah mereka menyebabkan warna yang berbeda untuk muncul di kelopak. Pola warna datang dalam berbagai dan meningkatkan popularitas bunga.

Peningkatan popularitas tulip menyebabkan kenaikan harga. Segera semua orang mulai berurusan dengan tulip. Ini menjadi bisnis yang sangat besar. Akhirnya hal menjadi begitu gila bahwa orang-orang menjual semua yang mereka miliki, termasuk rumah mereka dan ternak, untuk membeli tulip. Pada saat itu, harapan konsensus adalah bahwa bola tulip akan terus tumbuh dalam nilai selamanya.

Pada 1636, tulip dicatatkan di bursa Amsterdam yang selanjutnya ditampung spekulan tulip yang telah menjadi pasar utama untuk tulip. Harga bola tulip pada puncak mania ini adalah $ 76.000. Dalam enam minggu ke depan tulip akan turun nilainya kurang dari satu dolar.

Hari ini, pemanasan global buatan manusia mirip dengan mania tulip bola di Belanda pada 1636. Ini adalah masalah yang telah hyped menjadi bisnis besar. Konsensus masuk akal di Belanda pada tahun 1636 adalah bahwa tulip yang begitu unik bahwa mereka akan terus meningkatkan nilai selamanya. Kerumunan pemanasan global saat ini ingin kita percaya bahwa pemanasan global dapat dikontrol dan buatan manusia. Tidak ada bukti yang meyakinkan bahwa pemanasan global adalah buatan manusia dan semua bukti sebaliknya diberhentikan dan diejek. Kita diberitahu bahwa kita harus bertindak sekarang untuk menyelamatkan planet ini atau dunia kita akan kalah banyak peristiwa bencana di masa depan.

Kebenaran nyaman dari semua ini adalah bahwa, seperti tulip bola Belanda pada 1636, buatan manusia pemanasan global sensasi telah memasuki dunia absurd. Kita mungkin berpikir harga $ 76.000 untuk bola tulip di Belanda adalah konyol. Namun, bagaimana konyol itu jika dibandingkan dengan hype pemanasan global saat ini? Memang pada orang-orang di masa depan akan melihat kembali dengan humor pada dekade ketika puluhan miliar dolar dihabiskan dalam upaya untuk meyakinkan masyarakat bahwa pemanasan bumi adalah karena manusia dan bukan merupakan fungsi dari Matahari